Belasting Hypotheek
Alles over belasting, toeslagen en hypotheken
Huis kopen en kosten |
| Bijkomende kosten bij aankoop woning Iedereen die een woning koopt moet rekening houden met een hoop extra kosten. Ten eerste is er natuurlijk de veelbesproken overdrachtsbelasting. Daarnaast moet u kosten maken voor een makelaar, notaris, taxatie en meer van dit soort uitgaven. Naast de hypotheekrente zijn gelukkig nog een aantal eenmalige kosten die samengaan met de aankoop van een huis aftrekbaar. Welke kosten u mogelijk allemaal kunt gebruiken bij uw belastingaangifte als aftrekpost in box 1 van de inkomstenbelasting kunt u hieronder lezen. |
| Huis kopen en aftrekbare kosten De overdrachtsbelasting die de grootste bijkomende kostenpost vormt is valt helaas niet onder de aftrekbare kosten. Bij uw belastingaangifte inkomstenbelasting is het wel mogelijk om een aantal kosten geheel of gedeeltelijk als aftrekpost te gebruiken: - rente van leningen voor financiering van kosten die samenhangen met het afsluiten van de lening voor de koop van uw eerste woning (bijvoorbeeld afsluitprovisie); - rente van leningen voor financiering van kosten die samenhangen met de koop, de verbouwing of het onderhoud van uw woning (bijvoorbeeld notariskosten); - rente van leningen voor de afkoop van rechten van erfpacht, opstal of beklemming; - periodieke betalingen voor erfpacht, opstal of beklemming; - betaalde boeterente of oversluitkosten; - notariskosten en kadastrale rechten voor de hypotheekakte. |
| Ook aftrekbaar zijn: - bouwrente die betrekking heeft op de periode na het sluiten van de voorlopige koopovereenkomst; - afsluitprovisie en andere bemiddelingskosten voor het verkrijgen van de lening. Hiervan mag u niet meer aftrekken dan 1,5% van de schuld met een maximum van € 3.630; - taxatiekosten (alleen voor het verkrijgen van een lening); - kosten van de aanvraag van een Nationale Hypotheek Garantie; - onder bepaalde voorwaarden de rente en kosten van een verbouwingsdepot of een nieuwbouwdepot. |
Home | Contact | Sitemap | Partners | Belastingadvies
